철거왕 태산

💡 올바로시스템 인계서 작성 핵심 요약[반출 전] 이 사례는 운반차량 확정동의 등을 설정한 현장의 사전 생성 화면입니다. 차량번호·위탁량의 미확정 입력 가능 조건과 후속 확정 기한을 먼저 확인합니다.[다건 생성] 폐기물차 10대가 예정됐다면 배출자 인계서 작성(다건)에서 인계서 10건을 생성합니다.[반출 후] 실제 반출 내역과 계근량을 대조하고 배출자에게 남은 확정·등록 업무 및 기한을 확인합니다. 업체에 맡겼다고 배출자 의무가 없어지는 것은 아닙니다.[남은 인계서] 10건 중 7건만 사용했다면 남은 인계서 3건은 삭제합니다.철거왕 태산입니다."차도 아직 안 왔는데 차량번호와 폐기물량을 어떻게 알고 입력하라는 거지?"반출 전에 차량과 실중량이 확정되지 않은 경우가 있습니다. 아래는 운반차량 확정동의 등..

철거 공사 2026. 8. 14. 13:14

💡 올바로시스템 현장 생성 핵심 요약[사전 준비] 관할 지자체에서 발급받은 건설폐기물 처리계획신고증명서와 수집운반·처리업체 계약정보를 준비합니다.[현장 생성] 기초정보관리 → 그룹현장관리 → 현장추가에서 신고증명서의 공사명, 배출장소, 신고번호, 공사기간을 그대로 입력합니다.[배출·처리계획] 폐기물 종류와 발생량, 수집운반업체, 처리업체, 처리방법을 입력한 뒤 신고증명서를 첨부합니다.[제출 및 승인] 일괄검증 → 임시저장 → 변경신청(제출) 순서로 완료하며, 이번 현장은 평일 업무시간에 약 10분 만에 승인됐습니다. 처리시간은 기관·보완 여부에 따라 달라집니다.철거왕 태산입니다."올바로시스템은 어려운 게 아니라, 처음 하는 사람에게 필요한 설명이 없는 것이 문제입니다."저도 처음에는 제대로 된 올바로시..

철거 공사 2026. 8. 13. 19:13

💡 건설폐기물 처리계획 신고 핵심 요약5톤 이상 처리계획 신고: 해당 공사에서 발생하는 건설폐기물이 총 5톤 이상이면 착공일까지 관할 지자체에 처리계획을 신고해야 합니다. 서면·전자 접수 가능 여부와 구비서류는 담당 부서에 확인합니다.현장 실측과 산정 근거: 건축물대장과 현장 상태를 함께 확인해 종류별 예상량을 산정합니다. 신고한 총배출량이 50% 이상 증가하는 경우 등에는 변경신고가 필요하므로, 수량을 임의로 부풀리기보다 산정 근거와 실제 배출량을 관리하는 것이 중요합니다.신고증명서 확인·보관: 발급된 신고증명서의 공사기간, 폐기물 종류·수량과 처리업체를 확인합니다. 해체 관련 행정의 접수 순서와 첨부서류는 관할 부서에 별도로 확인해야 합니다.철거왕 태산입니다.건물 허물겠다고 불도저부터 밀어 넣는 시..

철거 공사 2026. 8. 12. 19:11

💡 철거 계약부터 준공·멸실까지 원스톱 가이드 한눈에 보기[철거 실무 전체 흐름] 철거 공사 계약부터 인허가 행정, 석면, 폐기물, 최종 멸실(준공)까지 이어지는 6가지 업무를 정리한 안내입니다. 현장에 따라 절차가 병행되거나 순서가 달라질 수 있습니다.[추가금 분쟁 방지 실무] '견적 조건표'의 4가지 확인사항(석면 직영 면허, 매립 구조물/폐기물 정산, 허가 격상 리스크)을 분석하여 건축주의 금전적 피해를 방지합니다.[사전 5대 인프라 정리] 전기, 가스, 수도, 통신, 정화조 등 착공 전 건축주와 시공사가 반드시 해결해야 할 사전 준비 절차를 정리했습니다.철거왕 태산입니다."계약서에서 공사 범위와 별도 정산 조건을 빠뜨리면 공사 중간에 비용 분쟁이 생길 수 있습니다."견적 금액만큼 중요한 것이 공..

철거 공사 2026. 8. 10. 10:26

안녕하세요, 철거왕 태산입니다.지난 글에서는 철거 현장에서 암호처럼 쓰이는 굴착기 체급(공육, 공팔, 텐 등)의 숨겨진 제원과 현장 용어의 비밀에 대해 알아봤습니다."우리 집에는 큰 포크레인이 오나요?", "골목이 좁은데 철거 공사가 가능할까요?" 철거 계약을 마친 건축주나 시행사 대표님들이 현장에서 가장 많이 던지시는 실무적 질문들입니다. 많은 분들이 건물이 크면 무조건 대형 장비, 건물이 작으면 소형 장비가 들어온다고 생각하시지만 실제 구조물 해체 현장에서는 완전히 다릅니다.장비를 결정하는 가장 중요한 기준은 건물의 평수보다 '어떤 건축 구조물(뼈대)'로 지어졌느냐와 '현장 여건'입니다. 같은 30평 건물이라도 철근콘크리트(RC조)인지, 철골조인지, 조적조인지, 농가주택인지에 따라 사용하는 굴착기와 ..

철거 공사 2026. 7. 10. 02:35

★ 신청 전 해당 지역의 최신 공고를 확인하세요그동안 시골 면사무소나 구청에 직접 방문해야 해서 번거로웠던빈집 철거 신청이 이제 국토교통부와 한국국토정보공사(LX)가 운영하는 ** 온라인 시스템 '빈집애' **를 통해 인터넷으로도 간편하게 조회 및 접수가 가능해졌습니다.아래 공식 시스템을 통해 내 집 주소를 조회하고 간편하게 신청해 보세요! 👉 국토교통부 빈집정보시스템 (빈집애) 바로가기 빈집애빈집정비통합시스템이 개편되었습니다. 다양한 빈집 정보를 쉽게 확인하세요www.binzibe.kr 2026년 빈집 정비사업 및 철거 지원금 조건·신청 방법 총정리 시골에 방치된 부모님의 노후 주택이나 오랫동안 비워둔 건물을 철거하려고 견적을 받아보면 생각보다 비싼 비용에 깜짝 놀라곤 합니다. 평당 수십만 원을 ..

철거 공사 2026. 7. 6. 15:23

건축물 철거를 처음 준비하는 분들이 가장 많이 하는 질문이 있습니다."포크레인(굴착기) 와서 그냥 위에서부터 쾅쾅 부수면 끝나는 것 아닌가요? 대략 며칠이나 걸립니까?" 결론부터 말씀드리면, 철거공사는 단순히 힘으로 밀어붙여 부수는 작업이 아닙니다.주변 건물의 피해를 막고 작업자의 안전을 지키기 위해, 건축 공학적인 계산에 따라 '지어 올린 순서의 역순'으로정밀하게 해체해야 하는 정교한 공정입니다.오늘은 내 건물이 어떤 단계와 순서로 안전하게 사라지는지,그리고 건축주가 현장에서 꼭 알고 있어야 할 핵심 체크포인트를 실무자의 시선에서 쉽게 풀어드리겠습니다.📌 바쁘신 분들을 위한 3줄 요약철거에도 순서가 있습니다건물은 무작정 부수는 것이 아니라, 하중과 구조를 계산하여 위에서부터 아래로, 바깥에서 안으로 ..

철거 공사 2026. 7. 3. 11:25

건축물 철거를 처음 준비하는 분들이 가장 많이 하는 질문이 있습니다. "철거하면서 나온 쓰레기, 그냥 한 번에 버리면 안 되나요?" 결론부터 말씀드리면 안 됩니다.철거 현장에서 발생하는 폐기물은 종류에 따라 법적으로 처리 방법이 모두 다르기 때문입니다.겉보기엔 다 비슷해 보이는 쓰레기 같지만, 이를 무시하고 한데 섞어서 임의로 버리다 적발되면수천만 원 이하의 과태료나 무거운 행정처분을 받을 수 있습니다. 📌 바쁘신 분들을 위한 3줄 요약모두 같은 쓰레기가 아닙니다: 철거 현장에서 나오는 폐기물은 성질과 상태에 따라 분류 기준이 엄격합니다.처리·운반 방법의 차이: 종류에 따라 재활용되는 경로와 운반하는 차량, 최종 매립지가 모두 다릅니다.석면은 절대 격리 대상: 특히 석면은 유해성이 높은 '지정폐기물'이..

철거 공사 2026. 7. 2. 22:10